SOUS OFFRE TSL IMMO - Grande villa 210 m², belle opportunité !

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Villa 210 m² - 6 Pièces - Vence (06140)

  • Prix
  • 660 000
  • Ref 1155
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Description de l'offre

SOUS OFFRE TSL IMMO - Vous recherchez une grande villa familiale ou une villa avec appartements séparés ? Vous souhaitez investir pour un rendement locatif ? Venez visiter cette villa et vous serez séduits... Belle situation dans un cadre de nature et à proximité des commodités. Bonne construction traditionnelle de style provençal avec façade en pierre, murs extérieurs en pierre, grandes hauteurs de plafonds, double vitrage, sols en travertin. Villa édifiée sur 3 niveaux : en rez-de-jardin un appartement indépendant de 50m² (séjour cheminée, cuisine, chambre + bureau, placards, salle de bains, wc, terrasse). Villa de 160m² répartis sur 2 niveaux : beau séjour (36m²) avec cheminée en pierre ouvrant sur la vaste terrasse, cuisine ouverte, cellier/buanderie, chambre 1 (13,40m²) donnant sur la terrasse, bureau (10m²), salle de bains, wc. A l'étage : chambre 2 et 3, séjour avec cheminée (32m²) possibilité de l'aménager en chambre supplémentaire ou espace de télétravail ouvrant sur une terrasse avec une belle vue dégagée, dressing, salle d'eau, wc. Cet étage bénéficie d'une entrée indépendante, il est donc possible de créer une cuisine pour avoir un appartement indépendant. Grande terrasse avec barbecue - Garage double/atelier - Emplacements de parking - Portail automatique - Tout à l'égoût - Isolation toiture récente - Terrain de 875m² en 3 restanques assez étroites. Possibilité petite piscine "Hors sol" ou spa. Prévoir budget supplémentaire pour travaux (peinture, chauffage). Grand potentiel pouvant s'adapter à différents projets familiaux ou d'investissement. Rare à la vente, belle opportunité !

Coordonnées de l'agence :

TSL IMMO

Tél : 04 93 24 14 58

Adresse mail : info@tslimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 875 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €


Taxe foncière annuelle 2 024 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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La ville de Vence (06140)