Villa de caractère + mazet indépendant

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Maison 180 m² - 6 Pièces - Gattières (06510)

  • Prix
  • 1 080 000
  • Ref D109
Nouveauté
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Description de l'offre

Belle situation à proximité du centre du village et des commodités. Coup de coeur assuré pour cette villa de caractère entièrement rénovée, composée de 5 pièces + son mazet authentique de 2 pièces totalisant près de 220 m2. Beau jardin 1700 m2 paysagé (oliviers, oranger, citronniers, palmier...), piscine et terrasse. Orientée sud avec une belle vue dégagée, la maison principale comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour/salon avec poêle à bois en céramique. Cet espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur une large terrasse sans vis à vis pour profiter du jardin et de la piscine, suite parentale avec sa salle d'eau, wc et une terrasse privative. A l'étage : dressing, deux belles chambres, une salle de bain, un toilette indépendant. Au sous-sol : buanderie /cellier, atelier avec le local piscine, une pièce de 25 m2 pouvant être aménagée en bureau/salle de jeux/home cinéma...). Grenier aménageable (rangements). Mazet en pierre, entièrement rénové, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Il possède une entrée indépendante, un jardin cloturé, une verrière attenante pouvant faire office d'atelier ou jardin d'hiver et sa propre place de parking. (Forte rentabilité locative) Arrosage automatique, alarme, cabanon, portail automatique, stationnement pour 5 véhicules. À proximité : A quelques pas le charmant village de Gattières avec ses commerces et restaurants, écoles, l'Aéroport de Nice (20 mn), la mer (20mn). Autoroute A8 accessible à 7 km.

Coordonnées de l'agence :

TSL IMMO

Tél : 04 93 24 14 58

Adresse mail : info@tslimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 06510


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 080 000 €


Taxe foncière annuelle 2 056 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Gattières (06510)