RARE/NOUVEAUTE/CO-EXCLUSIVITE SUR TOURRETTES SUR LOUP - VILLA CONTEMPORAINE PAYSAGEE - VUE MER

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Villa 208 m² - 5 Pièces - Tourrettes-Sur-Loup (06140)

  • Prix
  • 1 835 000
  • Ref 1219-1
Nouveauté
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Description de l'offre

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tourrettes sur Loup en raison de sa position et sa proximité au village, vous retrouverez cette magnifique propriété de 208 m2 implantée sur un terrain de 2692m2. Dès le portail, vous serez séduit par la villa ROCA. Elle jouit de nombreux atouts comme le calme, la vue mer/montagne, des prestations de qualité aussi bien à l'intérieur (cave à vins en pierre, séjour donnant sur une terrasse de 88m2, chambre de maitre) qu'à l'extérieur (pierre de taille, terrain de pétanque, terrain plat, piscine...) le tout en étant très peu énergivore grâce à une performance énergétique en A. Cette propriété se décompose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec WC et dressing donnant sur la salle à manger/salon qui dispose d'une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine et cave à vins. A ce niveau, vous retrouverez une chambre de maitre ainsi qu'une chambre en suite. L'entrée, le salon et les deux chambres ont un accès direct sur la terrasse de 88m2. - Niveau 1 : 2 chambres dont une terrasse exposée sud, une salle de douche et un dressing. La maison dispose d'un garage double de plus de 50m2, un grand jardin plat avec : brasero, espace détente, piscine au sel, terrain de pétanque, restanques reconstruites avec les pierres du terrain. Important : Dans la configuration actuelle, la terrasse de la maison du niveau 1 pourrait être encore allongée. L'avis de l'agence : "La villa Roca saura vous séduire par la qualité de ses prestations, ses volumes et sa position. Les propriétaires ont réussi à trouver l'harmonie parfaite entre une architecture contemporaine et l'authentique"

Coordonnées de l'agence :

TSL IMMO

Tél : 04 93 24 14 58

Adresse mail : contact@tslimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 208 m²


surface terrain 2 692 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée : mer et montagne


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2022


Quartier PROCHE VILLAGE, TOURRETTES OUEST, VILLAGE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 835 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Tourrettes-sur-Loup (06140)