- Prix
- 645 000 €
- Ref 1843
Sur un magnifique terrain de 1300 m² avec piscine, cette charmante villa sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de la ville de Vence.
À l’étage principal :
Une vaste pièce à vivre lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur les Baous.
Deux chambres confortables.
Une salle d’eau moderne.
Un WC indépendant.
Au rez-de-jardin :
Un appartement de type 2 pièces (parfait pour invités, adolescent ou location saisonnière).
À l’extérieur :
Une dépendance à rénover, offrant de nombreuses possibilités (atelier, studio, espace de loisirs).
Un grand jardin arboré, piscine récente , idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Les plus :
Environnement calme et verdoyant.
Vue panoramique sur les Baous
Une villa pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou pour créer un lieu de vie unique mêlant confort et nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 1 300 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Taxe foncière annuelle 1 514 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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