- Prix
- 1 590 000 €
- Ref 1338
Située à seulement quelques minutes du charmant village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, cette magnifique villa bâtie en 2011 vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m² en restanques, la propriété profite d’une orientation idéale, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Bar-sur-Loup. Dès l’entrée, l’architecture moderne et les volumes généreux séduisent. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité, avec un accès direct vers l’extérieur. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, toutes en suite avec salle d’eau ou salle de bain privative, assurant confort et intimité à chaque occupant. Côté prestations, le confort est total : chauffage au sol basse température via pompe à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, et 22 panneaux photovoltaïques avec batteries, garantissant une excellente performance énergétique. Le niveau inférieur de 100 m² offre de nombreuses possibilités avec des espaces aménagés en atelier, salle de jeux, cave à vin et rangements. À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente : une superbe piscine à l’ozone 5 x 12 m avec couverture automatique, un pool house, une pergola et de larges terrasses pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un double garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien d’exception. Cette propriété unique s’adresse à ceux qui recherchent une résidence paisible, moderne, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des commodités.
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 2010
Quartier PROCHE VILLAGE
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 981 € et 2 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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