- Prix
- 115 000 €
- Ref 2033
OFFRE ACCEPTEE
Proche centre-ville, dans une petite copropriété au calme avec ascenseur, cet appartement de 29 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, de toutes les commodités et des parkings publics.
Exposé Nord-Est, il profite d’une très jolie vue dégagée jusqu'à la mer et d’un balcon agréable, accessible depuis le séjour et la cuisine indépendante. L’appartement se compose aussi d'un hall d’entrée avec placard/dressing, d'une salle de bains WC, et d'une cave privative au rez-de-chaussée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, le bien offre un excellent potentiel, que ce soit pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Copropriété de 34 lots (dont 13 lots principaux) - Charges annuelles : 1 015 €.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 820 € et 1 150 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 29 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur OUI
Vue Baou
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition NORD-EST
Année de construction 1960
Quartier Stade
Copropriété OUI
Lot n° 19, 12
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 1 015 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
Taxe foncière annuelle 920 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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