- Prix
- 1 190 000 €
- Ref 1383
Nichée au cœur du quartier très exclusif des Virettes, l'un des plus prisés de Tourrettes-sur-Loup, cette villa en pierre incarne à merveille l'âme provençale.
Ses façades de pierres apparentes, son élégance intemporelle et sa position dominante lui confèrent un charme rare, presque suspendu hors du temps.
Dès les premiers pas, le regard est irrésistiblement attiré par la vue panoramique qui embrasse la mer, les collines et la campagne environnante.
À chaque lever du soleil, la maison s'illumine d'une lumière dorée, offrant un spectacle unique, un tableau différent chaque matin.
Avec ses 200 m² habitables et son terrain paysager d'environ 2 000 m², la villa a été pensée comme un véritable refuge de douceur, un lieu où tout invite à ralentir, respirer et savourer.
Sa piscine élégante, parfaitement intégrée au jardin, devient l'épicentre des journées d'été : baignades, moments en famille, soirées entre amis au crépuscule… un art de vivre typiquement azuréen.
Orientée est - sud - ouest, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle du matin jusqu'au dernier rayon du soir.
Rez-de-chaussée, un espace de vie harmonieux, baigné de lumière :
Cuisine provençale et salle à manger attenante
Grand salon aux volumes sublimes
Coin cheminée intime
WC indépendant avec lave main
Dressing
Chambre en suite de plus de 20 m²
Une belle terrasse, sans aucun vis-à-vis, domine la mer et se prolonge naturellement vers le jardin, la cuisine d'été et la piscine.
Rez-de-jardin, un niveau entièrement tourné vers la nature :
Trois chambres en suite, dont une superbe master parentale (salle de bain a créer)
Buanderie
Bureau
WC indépendant
Chaque chambre bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin, permettant de vivre dedans-dehors toute l'année.
Les annexes :
Patio intime avec douche et WC
Cuisine d'été
Espace piscine pensé pour les déjeuners d'été, les soirées sous les étoiles et les longues fins d'après-midi face au soleil couchant
Rangements fermés
L'avis de l'agence
« Dès l'entrée dans le vaste salon baigné de lumière, on ressent immédiatement l'âme de cette villa. Une atmosphère rare, portée par la pierre, les volumes et cette vue mer à couper le souffle. Un bien unique, un produit exceptionnel sur le marché de Tourrettes-sur-Loup. »
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 201,40 m²
surface terrain 2 035 m²
Surface loi Carrez (m²) 201,40 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Mer 180 degres
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1974
Quartier PROCHE VILLAGE, VILLAGE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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