- Prix
- 149 000 €
- Ref 2040
SECTEUR FONZERI – PROCHE CENTRE-VILLE - F1 – TERRASSE – PARKING – CAVE
À deux pas du centre-ville, dans une impasse calme, découvrez ce F1 d’environ 30 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur d’une résidence entretenue. Exposé Sud/Ouest, il offre une belle luminosité et une agréable terrasse profonde d’environ 10 m² accessible depuis le séjour et la cuisine/salle à manger.
L’appartement comprend : une entrée, un séjour avec placard, une cuisine/salle à manger et une large terrasse. En annexes : une place de parking extérieure et une cave.
Prévoir une rénovation complète (électricité, huisseries, salle de bains, peintures, VMC…). Potentiel important après travaux, idéal résidence principale ou investissement.
Copropriété de 10 lots dont 34 lots principaux - Charges annuelles : 630 €
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 536 € et 726 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 31,51 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,51 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée / Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Lot n° 50 / 62 / 89
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 770 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Taxe foncière annuelle 658 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 536 € et 726 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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