- Prix
- 848 000 €
- Ref 4260
Villa avec Potentiel Constructible Exceptionnel. Charmante villa offrant un cadre de vie idyllique et un potentiel d'investissement hors norme grâce à son vaste terrain avec possibilité de détachement parcellaire pour construire une seconde maison : un investissement locatif, une maison d'amis, ou un logement pour la famille. Profitez d'un grand jardin plat et d'un bassin d'agrément, véritable havre de paix. La villa, de 110 m2 de plain-pied, se compose comme suit : Une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, et une cuisine fonctionnelle. Trois chambres équipées de placards pour un rangement optimal, une salle de bain complète (avec douche) et un WC indépendant avec lave-mains.Cette maison ne manque pas d'espace de rangement et de travail : en rez-de-chaussée, un espace immense et polyvalent de 130 m2, incluant une buanderie, idéal pour l'aménagement de pièces supplémentaires (salle de jeux, atelier, etc.). Grand Garage 33 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 06510
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 2 531 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée nature
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 848 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 885 €
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