- Prix
- 295 000 €
- Ref 2052
exclusivite - Située au cœur du village de VENCE, cette maison de village offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration rare . Elle se compose actuellement de deux logements indépendants : Un appartement de type 2 pièces, idéal pour de la location ou un logement d’appoint Un appartement de type 4 pièces, Un grenier d’environ 40 m², aménageable, vient compléter l’ensemble. La hauteur sous plafond permet de s’y tenir debout sur la majeure partie de la surface, offrant un réel potentiel d’extension ou de création d’un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…). Atout majeur du bien : un garage exceptionnel d’environ 40 m², avec une hauteur de plafond importante, permettant le stationnement de deux voitures, ainsi que des motos ou un espace de stockage conséquent. Ce bien conviendra parfaitement : à un projet de maison familiale, en réunissant les espaces ou à un investissement locatif, avec un rendement estimé à 7 % Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien modulable et à fort potentiel.
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Quartier Centre historique
Copropriété NON
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 621 €
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