- Prix
- 235 000 €
- Ref 2062
Situé au sein du domaine recherché des Hameaux du Soleil, cet appartement 2 pièces de 37 m², vendu meublé, en dernier étage sans ascenseur (2/2), offre un cadre de vie calme et privilégié.
Entièrement rénové en 2019, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse d’environ 8 m² exposée Est, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant et d'un placard. L’agencement est fonctionnel et le bien est prêt à vivre, sans travaux.
Un garage fermé de 19 m² et une cave de 5 m² complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans la résidence.
Les Hameaux du Soleil constituent un domaine sécurisé avec gardien, offrant un véritable cadre de vie : piscines, terrains de sport, aires de jeux, espaces verts, ainsi que des commerces et services de proximité (supérette, pharmacie, professions médicales et autres). Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements au quotidien.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement complet.
Copropriété de 256 lots dont 89 lots principaux - Charges annuelles : 1 582 € (Chauffage, eau froide et eau chaude inclus).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement (2023) : entre 578 € et 782 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06270
Surface habitable (m²) 36,67 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,67 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Jardin et cour d'intérieure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Loggia OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.50
Exposition NORD-EST
Année de construction 1974
Copropriété OUI
Lot n° 1306, 1315, 1339
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 582 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Charges 132 €
Taxe foncière annuelle 795 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 578 € et 782 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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