- Prix
- 815 000 €
- Ref 2064
Située dans le quartier Ouest de Vence, à toute proximité du centre-ville, cette charmante villa de plain-pied se trouve dans un environnement calme et résidentiel.
Édifiée sur un terrain plat d’environ 900 m², entièrement clôturé et arboré, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable.
L’habitation s’ouvre sur une véranda faisant office d’entrée et se compose d’un spacieux séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine équipée ouverte ainsi qu’une buanderie attenante.
L’espace nuit comprend deux chambres se partageant une salle d’eau, ainsi qu’une chambre de maître disposant de son dressing et de sa salle de bains.
La villa est en parfait état et bénéficie d’une rénovation totale réalisée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
À l’extérieur, la propriété propose également une dépendance utilisée en atelier et espace de rangement, un abri voiture, plusieurs emplacements de stationnement, ainsi qu’un bel espace de vie comprenant une piscine, des terrasses et un espace barbecue.
Très agréable à vivre, particulièrement ensoleillée, cette villa conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Possibilité d’acquisition vendue meublée.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 370 € et 1 930 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 899 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin et collines
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Copropriété OUI
nombre de lots 61
Prix de vente 815 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 107 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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