- Prix
- 1 295 000 €
- Ref 1913
Située dans un environnement recherché, cette propriété de charme aux accents provençaux offre un cadre de vie rare, où authenticité, douceur de vivre et élégance se rencontrent, tout en profitant d’un accès au bord de mer en environ 15 minutes. Édifiée sur un joli terrain paysager de plus de 2 500 m², la propriété s’articule autour d’espaces extérieurs pensés comme de véritables lieux de vie : terrasses baignées de soleil, piscine, jardin méditerranéen et superbe cuisine d’été couverte, véritable cœur de la maison, invitant à partager de longs moments entre famille et amis. La maison principale, d’environ 167 m² habitables, séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse. Le séjour double d’environ 50 m² s’ouvre largement sur l'extérieur et prolonge naturellement les espaces de réception. L’organisation de la maison permet une vie confortable avec plusieurs espaces nuit comprenant trois chambres, un bureau ainsi qu’une belle suite parentale. En complément, un appartement indépendant d’environ 53 m² apporte une réelle valeur ajoutée à l’ensemble. Composé d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau, il pourra accueillir famille, amis, personnel ou offrir un potentiel de revenu complémentaire. Un garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations. Une propriété pleine de caractère, où l’on retrouve tout le charme de la Provence : pierre, volumes, lumière et art de vivre au soleil, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel apprécié, proche des commodités, des écoles et offrant un accès rapide vers le littoral et Nice. Mandat en délégation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 06610
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 2 562 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition OUEST
Année de construction 1984
Copropriété OUI
Lot n° 115
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 757 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €
Taxe foncière annuelle 3 916 €
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