- Prix
- 980 000 €
- Ref 1921
Au cœur d’un environnement résidentiel recherché au centre ville de VENCE, cette superbe villa des années 20 séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son authenticité parfaitement conservée.
Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et élégante où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain : magnifiques hauteurs sous plafond, parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées, ferronneries d’époque et lumière traversante.
Le rez-de-jardin accueille une agréable cuisine indépendante, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial ouvert sur les extérieurs, une cave ainsi qu’un WC indépendant.
Un superbe escalier en colimaçon mène au premier étage composé de deux belles chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un espace détente/salon intimiste.
Le dernier niveau propose deux autres chambres avec leur salle d’eau ainsi qu’une chambre d’enfant supplémentaire, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, la villa profite d’un jardin méditerranéen intimiste, de larges terrasses propices aux repas d’été et d’une élégante piscine invitant à la détente.
Un appartement indépendant complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, location saisonnière, espace de travail ou maison de gardien.
Une propriété de caractère, lumineuse et pleine d’âme, idéale pour les amoureux des demeures anciennes revisitées avec goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 202,35 m²
surface terrain 776 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1930
Copropriété NON
Prix de vente 980 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 827 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 640 € et 6 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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