- Prix
- 950 000 €
- Ref 1928
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte construite par un architecte de La Gaude il y a une cinquantaine d'années séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré agrémenté de larges restanques planes, elle bénéficie d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Son superbe couloir de nage s'intègre harmonieusement dans le jardin et offre une agréable sensation de nager au milieu de la nature.
La maison développe de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, 3 à 4 chambres selon les besoins et un potentiel remarquable pour révéler tout son caractère. Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour tout en conservant son architecture singulière.
La toiture et la charpente, récemment rénovées, constituent un véritable atout. Une grande cave, un vaste grenier ainsi qu'un espace de stationnement couvert viennent compléter les prestations.
Idéalement située, la propriété permet de rejoindre le village à pied tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes du littoral et environ 25 minutes de l'aéroport international de Nice.
Une propriété atypique et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche des commodités, tout en restant connecté aux principaux axes de la Côte d'Azur.
Un bien rare, chargé d'âme et d'histoire, destiné aux amoureux de la nature, de l'architecture et des lieux de vie authentiques. Une invitation à ralentir, à contempler et à profiter d'un environnement privilégié où le temps semble suspendu.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06610
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 3 092 m²
Surface loi Carrez (m²) 144,65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 177 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 010 € et 5 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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