- Prix
- 465 000 €
- Ref 2095
EXCLUSIVITE à VENCE - Comme une maison avec jardin à deux pas du centre-ville !
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 108 m² aux volumes généreux et à l'agencement atypique.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement. En contrebas de la pièce de vie, accessible par un escalier ouvert, une suite parentale qui offre un véritable espace privatif avec dressing, salle de bains et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'environ 260 m² d'espaces aménagés comprenant plusieurs terrasses, un jardin en restanques, un espace détente avec jacuzzi ainsi que des parcelles pouvant accueillir un potager ou un espace de jeux pour enfants.
Une cave et deux places de stationnement privatives complètent ce bien plein de charme, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles.
Un bien rare sur le marché vençois, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et nature.
Copropriété de 55 lots dont 25 principaux - Charges annuelles : 606 € (eau froide incluse).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,51 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20.58
Exposition OUEST
Année de construction 1962
Copropriété OUI
Lot n° 56
nombre de lots 55
Quote Part annuelle des charges 606 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 245 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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