- Prix
- 545 000 €
- Ref 2102
À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette authentique maison en copropriété d'environ 104 m², ancienne grange réhabilitée, alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur un terrain d'environ 435 m², elle offre un agréable séjour avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin d'environ 260 m² et d'une cave. Deux dépendances, actuellement utilisées en atelier et espace de rangement, complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : garages, atelier, espace de stockage ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au cœur du village.
Double et triple vitrage, climatisation, bon état général et quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, idéalement située dans un environnement calme et recherché.
Une maison de caractère, alliant charme, extérieur et potentiel, à découvrir sans tarder pour imaginer votre futur cadre de vie au cœur de La Colle-sur-Loup.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 640 € et 2 300 €.
Copropriété de 6 lots dont 4 principaux - Charges annuelles : 338 € (assurance copropriété).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06480
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 435 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Jardin
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Lot n° 6,7
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 338 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 545 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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