- Prix
- 620 000 €
- Ref 2113
EXCLUSIVITE VENCE -
Villa familiale au fort potentiel, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et du ramassage scolaire.
Cette villa offre de beaux volumes, une exposition plein Sud et une vue dégagée.
Implantée sur un terrain plat de 1 000 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement idéal pour la vie de famille.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une grande véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles de bains.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage complète l'ensemble.
La maison dispose d'un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation. Des travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement tout son charme.
Grâce à ses 7 chambres, son vaste terrain plat, son exposition plein Sud et sa situation privilégiée, cette villa représente une véritable opportunité pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien à personnaliser selon ses envies.
Un bien rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder !
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 3 692 € et 4 994 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 1 049 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1940
Copropriété NON
Prix de vente 620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 709 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 692 € et 4 994 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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