- Prix
- 1 190 000 €
- Ref 1448
À seulement 200 mètres du village et de ses commerces, cette maison de 245 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité. Elle se trouve sur une parcelle de 667 m² avec piscine et offre six chambres réparties sur deux niveaux.
Niveau d'entrée (environ 119 m²) : Une vaste entrée de 27,75 m² dessert l'ensemble du niveau. On y trouve trois chambres de 26,95 m², 20,65 m² et 14,10m², trois salles d'eau avec WC, une buanderie de 8,90 m², deux débarras et un garage de 15,20 m²
1er Étage (environ 126 m²): Les pièces de vie s'organisent autour d'un vaste séjour-salon de 38,50 m², prolongé par une terrasse de 9,50 m², et d'une cuisine de 11,75 m². L'espace nuit compte trois chambres. La suite principale de 30,30 m² dispose de sa salle de bains avec WC (9,15 m²) et de sa propre terrasse. Les deux autres chambres, de 13,30 m² et 11,75 m², partagent une salle d'eau et un WC indépendant.
Les volumes généreux permettent de moduler facilement les espaces selon les besoins : agrandir une pièce de vie, créer un bureau ou aménager une suite parentale supplémentaire. Avec ses prestations soignées et sa piscine, cette maison convient aussi bien à une résidence familiale qu'à un bien de location saisonnière. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 245,60 m²
surface terrain 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 245,60 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Village
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1963
Quartier VILLAGE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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