- Prix
- 495 000 €
- Ref 2125
EXCLUSIVITE- appartement atypique avec vue mer et exceptionnelle terrasse de 51m² À proximité du centre, dans un quartier particulièrement calme et en position dominante, découvrez ce bel appartement atypique situé au dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. D’une superficie de 73 m², ce trois-pièces en parfait état se compose d’un agréable espace de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ouvert sur une première terrasse exposée plein sud, offrant une vue mer. L’espace nuit comprend deux chambres, une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien se dévoile à l’étage, accessible par un escalier intérieur : une magnifique terrasse privative de 51 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours comme des douces journées d’intersaison, tout en admirant une vue exceptionnelle. L’appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air-air. Un beau garage ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Un appartement rare et plein de charme, alliant calme, vue mer, confort et espaces extérieurs exceptionnels. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Copropriété de 41 lots dont 15 principaux -+ Charges annuelles : 2 008 €. DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée Jjusqu'à la mer
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2017
Quartier PERIPHERIE
Copropriété OUI
Lot n° 40.17.19
nombre de lots 41
Quote Part annuelle des charges 2 008 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 292 €
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