- Prix
- 629 000 €
- Ref 2126
NOUVEAUTÉ – UN BIEN CLÉ EN MAIN DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Au cœur du quartier très résidentiel et particulièrement calme de l'Ara, à Vence, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d’une copropriété récente et intimiste de seulement cinq appartements.
Occupant un emplacement d’angle, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Il offre un magnifique espace de vie de 37 m² réunissant séjour et cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein Sud.
L’espace nuit se compose de deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d’eau, pour un confort optimal et une parfaite indépendance. Des placards de rangement viennent compléter les espaces intérieurs.
Côté prestations, tout a été pensé pour un quotidien confortable : climatisation réversible, volets roulants électriques, store électrique et cuisine entièrement équipée.
L’appartement est vendu avec une grande cave et un garage fermé, des atouts particulièrement appréciables.
En parfait état, au sein d’une résidence récente à taille humaine, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Estimation des dépenses énergétiques annuelles (2023) : entre 372 € et 504 €.
Copropriété de 18 lots dont 5 principaux - Charges annuelles : 2 500€ (eau froide incluse).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 73,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,25 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée Jjusqu'à la mer
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD
Année de construction 2021
Quartier ARA, VENCE
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 2 473 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 629 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 206 €
Taxe foncière annuelle 1 359 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 372 € et 504 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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